Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου εώς 200 τ.μ. Σπέτσες

Την αμοιβή του μηχανικού για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητα. Στην τιμή δεν περιλαμβάνονται το παράβολο και τα αντίγραφα των σχεδίων που μπορεί να χρειαστεί να εκτυπωθούν απο την πολεοδομία.

H Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αποτελεί απαραίτητο συνοδευτικό έγγραφο από 1/4/2022 για κάθε αγοραπωλησία από δω και στο εξής. Στόχος με την ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου είναι η επίσπευση των διαδικασιών πώλησης των ακινήτων καθώς και η δημιουργία μιας Ηλεκτρονικής Πολεοδομίας ώστε να διευκολυνθεί η διαδικασία των μεταβιβάσεων όσον αφορά το χρόνο διεκπεραίωση τους.

Απαραίτητα Δικαιολογητικά για την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας

1. Τοπογραφικό Διάγραμμα, Διάγραμμα Κάλυψης, Ξυλότυπος καθώς και στέλεχος Άδειας (Εγκεκριμένα από Πολεοδομία)
2. Πίνακας κατανομής χιλιοστών που προσαρτήθηκε στην πράξη σύστασης
3. Κτηματολόγικο απόσπασμα για κάθε ένα από τους ιδιοκτήτες της οριζόντιας ιδιοκτησίας
4. Οποιαδήποτε τακτοποίηση έχει γίνει στο ακίνητο καθώς και τα έγγραφα που προσαρτώνται σε αυτή.
5. Μελέτες που συνοδεύουν τα παραπάνω σχέδια (προαιρετικά σε συνεννόηση με το μηχανικό)

Διαδικασία έκδοσης:

• Εφόσον υπάρχουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά ο μηχανικός κάνει αυτοψία στο χώρο. Αν η υφιστάμενη κατάσταση είναι σύμφωνη με τα σχέδια της πολεοδομίας ή τυχόν τακτοποιήσεων ο μηχανικός συλλέγει στα στοιχεία και προβαίνει σε έκδοση Ηλ. ταυτότητας κτιρίου.
• Αν υπάρχουν διαφορές όσον αφορά την υφιστάμενη κατάσταση και τα σχέδια της Πολεοδομίας (και εμπίπτουν σε μία από τις περιπτώσεις αυθαιρεσιών) ο μηχανικός πρέπει πρώτα να προβεί σε τακτοποίηση και έπειτα στην έκδοση της Ηλ. Ταυτότητας.
•  Αν υπάρχουν διαφορές όσον αφορά μόνο την εσωτερική διαρρύθμιση ο μηχανικός είναι υποχρεωμένος να αναρτήσει νέα κάτοψη χωρίς να γίνει τακτοποίηση.

Σε περίπτωση που τα παραπάνω δικαιολογητικά δεν βρεθούν απαιτείται ο εκ νέου σχεδιασμός τους.

• Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 300€, εφ όσον το αγροτεμάχιο δεν ξεπερνάει το μισό στρέμμα.