Για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης που ανήκουν στις κατηγορίες 1 έως 4 και είναι προγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011, η προθεσμία υπαγωγής έχει παραταθεί έως τις 31 Μαρτίου 2028.
Απαγορεύεται κάθε μίσθωση κάποιου ακινήτου που έχει κάποια πολεοδομική παρανομία. Το νομοσχέδιο δεν διευκρινίζει αν πρέπει να πιστοποιηθεί από μηχανικό, όπως συνηθίζεται στις περιπτώσεις αγοραπωλησιών ακινήτων.
Τακτοποίηση αυθαιρέτων κόστος: Μειώνονται τα παράβολα. Για την ακρίβεια οι τιμές καθορίζονται ώς:
- 250 ευρώ για αυθαιρεσίες έως 100 τ.μ.
- 500 ευρώ για αυθαιρεσίες έως 100-500 τ.μ.
- 1000 ευρώ για αυθαιρεσίες 500-2.000 τ.μ.
- 4000 ευρώ για αυθαιρεσίες 2.000-5.000 τ.μ.
- 10.000 ευρώ για αυθαιρεσίες πάνω από 5000 τ.μ.
Ακόμα το νομοσχέδιο για Νομιμοποίηση Αυθαιρέτων αναφέρει ότι αν εκπονηθεί μελέτη στατικής επάρκειας:
- Σε περιοχές με σεισμική επικινδυνότητα 3 τότε θα έχουμε έκπτωση έως και 60%.
- Σε περιοχές με σεισμική επικινδυνότητα 2 τότε θα έχουμε έκπτωση έως και 50%.
- Σε περιοχές με σεισμική επικινδυνότητα 1 τότε θα έχουμε έκπτωση έως και 30%.
- Μειώνεται το πρόστιμο 30% με 50% (καθορίζεται από τα τετραγωνικά) για κατασκευές που έχουν ολοκληρώσει την ενεργειακή αναβάθμιση.
- 20% λιγότερο θα πληρώσουν και όσοι επιλέξουν να καταβάλουν όλο το πρόστιμο εφάπαξ ή 10% για την περίπτωση που εξοφλήσετε το 30% του συνόλου.
Δωρεάν νομιμοποίηση αυθαιρέτων για:
- Τα ακίνητα του «Υπερταμείου».
- Τα αυθαίρετα της Εκκλησίας.
- Τα αυθαίρετα ιδιωτικών αθλητικών σωματείων.
Από το ποσό των προστίμων:
- To 50% θα καταλήγει στο Πράσινο Ταμείο.
- Το 25% στις Περιφέρειες ώστε να υποστηριχθούν οι νέες δομές.
- Το 25% στους δήμους.
Όσοι έχουν δηλώσει τα αυθαίρετα τους με τους τελευταίους τρείς νόμους, και τα ημιυπαίθρια και τα αυθαίρετα γενικότερα, αλλά δεν έχουν εξοφλήσει τα απαραίτητα ποσά των προστίμων υποχρεούνται να κάνουν επανυπολογισμό του προστίμου με βάσει τις καινούριες ρυθμίσεις. Θα πρέπει να συμψηφίσουν το νέο πρόστιμο με αυτά που έχουν ήδη πληρώσει.
Επαληθευμένη
534 εργασίες
6+ χρόνια συνεργασίας
.jpg)
