Παλαιότερα, θα σκεφτόταν κανείς κάποιες ασταθείς κατασκευές, ευάλωτες σε ισχυρούς ανέμους και βροχές, χωρίς ποιοτική μόνωση και ίσως και χωρίς πραγματικά θεμέλια. Τα πράγματα όμως δεν είναι έτσι και ιδιαίτερα τα τελευταία τα προκατ σπίτια έχουν εξελιχθεί κατά τρόπο που πιθανόν κανείς να μην αντιληφθεί ότι πρόκειται για λυόμενα σπίτια.
Τα λυόμενα σπίτια λοιπόν, είναι σπίτια με κανονικά θεμέλια, με κορυφαία μονωτικά υλικά και κουφώματα αλουμινίου (εφόσον επιθυμείτε) και ο σκελετός τους είναι αρκετά συμπαγής, αφού αποτελείται από μέταλλο, ενώ υπάρχουν και μεγάλες ποσότητες τσιμέντου.
Η κύρια διαφορά που διαχωρίζει τέτοιου είδους σπίτια από τα συμβατικά είναι πως δεν αποτελούν ένα ενιαίο κομμάτι αλλά επιμέρους δομικά στοιχεία που αποκτούν συνοχή με το κύριο υλικό κατασκευής που προτιμάτε (π.χ. ξύλο, μπετόν, μέταλλο) και με οξυγονοκολλήσεις.
Συγκεκριμένα όμως, τα προκατασκευασμένα σπίτια έχουν κάποια συγκριτικά πλεονεκτήματα, που οδηγούν όλο και περισσότερους στην επιλογή τους.