Το Νομοσχέδιο για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου κατατέθηκε στη Βουλή με τον τίτλο «Έλεγχος και Προστασία του Δομημένου Περιβάλλοντος».
Το νομοσχέδιο αυτό, το οποίο κατατέθηκε από το Υπουργείο Περιβάλλοντος, ρυθμίζει την εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου.
Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου;
Η πρώτη παράγραφος του άρθρου 3 του νομοσχεδίου ορίζει σαν «Ταυτότητα Κτιρίου» το φάκελο με όλα τα στοιχεία του ακινήτου. Ο φάκελος αυτός δημιουργείται, αλλάζει και τηρείται από τον αρμόδιο μηχανικό.
Αυτόν το φάκελο, είναι υποχρεωμένοι να φυλάσσουν οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Σύμφωνα με το νόμο, δε, είναι υποχρεωτικό να φυλάσσεται και αντίγραφο της «Ταυτότητας Κτιρίου», του φακέλου δηλαδή, σε ειδικό χώρο εντός του κτιρίου.
Προσοχή: Όταν αναφέρεται σε Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου εννοείται πραγματικός φάκελος και όχι η ηλεκτρονική του μορφή.
Το έντυπο της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας μαζί με το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Ακινήτου είναι στοιχεία που θα πρέπει να τηρούνται σε ηλεκτρονική μορφή στο Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος και αποτελούν τα βασικά στοιχεία ελέγχου. Το Παρατηρητήριο Δομημένου Περιβάλλοντος θα προχωρεί σε δειγματοληπτικούς ελέγχους κάθε χρόνο σε ποσοστό 3% των κτιρίων που έχουν λάβει την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου.
Το νομοσχέδιο έχει ξεκάθαρους στόχους και σκοπούς. Το κράτος έχει βάλει στόχο, να θωρακίσει τις ιδιοκτησίες των πολιτών της χώρας μας. Με την εφαρμογή του νομοσχεδίου αυτού, θα δημιουργηθεί ένα αξιόλογο σύστημα παρακολούθησης κατασκευών σε νέα και υφιστάμενα κτίρια, ώστε οι νέες και υφιστάμενες αυθαιρεσίες να λάβουν τέλος στην Ελλάδα.
Το τι ισχυεί για την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου πρέπει να είναι ξεκάθαρο προς τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Ταυτότητα Κτιρίου, αφορά τόσο το συνολικό κτίριο όσο και για τις αυτοτελείς ιδιοκτησίες, οριζόντιες ή κάθετες. Για να μειωθούν οι καθυστερήσεις στις περιπτώσεις που αφορά συνιδιοκτησία, θα δίνεται η δυνατότητα να ξεκινήσει με τη διαδικασία ο κάθε ιδιοκτήτης ξεχωριστά για το διαμέρισμα του.