Η οικοδομική άδεια αναφέρεται σε ένα νομικό έγγραφο ή επίσημο έγγραφο που εκδίδεται από τις τοπικές αρχές αυτοδιοίκησης ή άλλους αρμόδιους φορείς σε μια χώρα ή περιοχή, με σκοπό την εξασφάλιση της άδειας για την έναρξη κατασκευαστικών έργων, όπως κατοικίες, εμπορικά κτίρια ή άλλα είδη κατασκευών.
Χρειάζεται συνήθως για οποιοδήποτε κατασκευαστικό έργο που αφορά την κατασκευή, ανακαίνιση, επέκταση ή αλλαγή χρήσης ενός κτιρίου. Αν κάποιος σχεδιάζει να πραγματοποιήσει οποιοδήποτε από τα παρακάτω έργα, συνήθως απαιτείται η απόκτηση οικοδομικής άδειας. Οι κατηγορίες οικοδομικών αδειών είναι οι εξής:
- Νέα κατασκευή κτιρίου: Όταν κατασκευάζεται ένα νέο κτίριο, όπως ένα σπίτι, ένα εμπορικό κτίριο ή μια βιομηχανική μονάδα, απαιτείται οικοδομική άδεια.
- Ανακαίνιση και επέκταση κτιρίου: Όταν πραγματοποιούνται αλλαγές σε ένα υπάρχον κτίριο, όπως η ανακαίνιση εσωτερικών χώρων ή η προσθήκη επιπλέον δομών, όπως μπαλκόνια, γκαράζ ή προσθήκη ορόφων, απαιτείται οικοδομική άδεια.
- Αλλαγή χρήσης κτιρίου: Όταν το αρχικό σκοπό ενός κτιρίου αλλάζει, όπως η μετατροπή ενός εμπορικού κτιρίου σε κατοικία ή αντίστροφα, μπορεί να απαιτηθεί οικοδομική άδεια.
- Άδεια Συντήρησης: Για εργασίες που αφορούν τη συντήρηση και την επισκευή υφιστάμενων κτιρίων, χωρίς αλλαγές στη δομή ή τον όγκο τους.
- Ειδικές Άδειες: Αυτές μπορεί να αφορούν ειδικές κατασκευές όπως βιομηχανικά κτίρια, ιστορικά κτίρια, κτίρια σε προστατευόμενες περιοχές κ.ά.
Ωστόσο, οι ακριβείς κανόνες και οι απαιτήσεις διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή και τους τοπικούς κανονισμούς.
Επαληθευμένη
