Ενημερωθείτε για την Nομιμοποίηση Aυθαιρέτων. Μέθοδοι - Κατηγορίες Τακτοποίησης Αυθαιρέτων. 
Βρείτε αξιόπιστο μηχανικό για την νομιμοποίηση του ακίνητου σας!

Προτεινόμενοι Επαγγελματίες

Οι καλύτεροι επαγγελματίες βάση αξιολογήσεων!

Card image cap
Εξυπηρετούμε όλη την Αττική
5.0★★★★★ (229 Αξιολογήσεις)

Οι υπηρεσίες μας χαρακτηρίζονται από συνέπεια, υπευθυνότητα και πολύ προσιτές τιμές.

από 250
+ ΦΠΑ
Card image cap
Χρήστος
Πετρόπουλος

5.0

★★★★★ (229 Αξιολογήσεις)
Εξυπηρετούμε όλη την Αττική

Οι υπηρεσίες μας χαρακτηρίζονται από συνέπεια, υπευθυνότητα και πολύ προσιτές τιμές.

Card image cap
Εξυπηρετούμε όλη την Αττική
4.9★★★★★ (98 Αξιολογήσεις)

Στόχος μου η άμεση αλλά συγχρόνως ποιοτική εξυπηρέτηση του πελάτη.

από 250
+ ΦΠΑ
Card image cap
Δημήτρης
Τριανταφύλλου

4.9

★★★★★ (98 Αξιολογήσεις)
Εξυπηρετούμε όλη την Αττική

Στόχος μου η άμεση αλλά συγχρόνως ποιοτική εξυπηρέτηση του πελάτη.

Card image cap
Εξυπηρετούμε όλη την Αττική
4.9★★★★★ (88 Αξιολογήσεις)

Αναλαμβάνουμε δράση και σας εγγυόμαστε ένα ποιοτικό αποτέλεσμα.

από 250
+ ΦΠΑ
Card image cap
Δημήτρης
Καρυώτης

4.9

★★★★★ (88 Αξιολογήσεις)
Εξυπηρετούμε όλη την Αττική

Αναλαμβάνουμε δράση και σας εγγυόμαστε ένα ποιοτικό αποτέλεσμα.

Ποιοί εμπιστεύονται το MyConstructor.gr;

Μαίρη Συνατσάκη

Ένα μεγάλο ευχαριστώ στην εταιρία @myconstructorgr!😍 Ήταν η πρώτη φορά που συνεργάστηκα με εταιρία που εκτός από την μετακίνηση, σου πακετάρει και τα πράματα! Πρόσεξαν τα πράγματά μου σαν να ήταν δικά τους!❤️

Ευρυδίκη Βαλαβάνη

Το πρώτο βήμα έγινε και το σπίτι μας γέμισε από κούτες! 📦 Ευτυχώς που είχαμε το @myconstructorgr και μας βοήθησε στο αμπαλάζ, στην αποθήκευση και στη μετακόμισή μας! 📦

Αλέξανδρος Μπουρδούμης

Η εμπειρία με τους ανθρώπους του @myconstructorgr ήταν πάρα πολύ καλή! Είσαστε αποδοτικότατοι, είσαστε γενναίοι!💪 Έχουμε πολλά ακόμα να δούμε από το MyConstructor. Αυτό ήταν μόνο η αρχή!

Γωγώ & Όλγα Φαρμάκη

Κάποια ταλαιπωρία, κάποια μετακόμιση όμως ευτυχώς έχουμε τους ανθρώπους του @myconstructorgr που μας έχουν λύσει τα χέρια! Ευχαριστούμε πολύ! 🖤🤞🏻🍀

Πηνελόπη Αναστασοπούλου

Θέλω να ευχαριστήσω πολύ τους ανθρώπους του @myconstructorgr!🖤 Χωρίς αυτούς δεν θα μπορούσε με τίποτα να γίνει αυτή η δύσκολη μετακόμιση. Αν έχετε στο πλάνο μια μεγάλη δύσκολη μετακόμιση εμπιστευτείτε τους ειδικούς! Τους συνιστώ ανεπιφύλακτα! 🥰

Μαριέλλα Σαββίδου

Οι καλύτεροι! Ευχαριστώ @myconstructorgr για την άψογη μετακόμιση!! 👏👏👏👏

Μαρία Κορινθίου

Το @myconstructorgr είναι δίπλα μας στο καινούργιο εγχείρημά μας και μας βοηθάει με τις παροχές του και τους εξειδικευμένους μάστορες και τεχνίτες που παρέχει! Ευχαριστούμε για όλα!

Γιώργος Χρανιώτης

Τα πρωινά μας ξυπνήματα εμπλουτίστηκαν με ήχους από την εργασία και χαρά των επαγγελματιών σας! Ευχαριστούμε @myconstructorgr για τα μέτρα ασφαλείας που τηρήθηκαν από την ομάδα! Επίσης ευχαριστούμε για την αποτελεσματικότητα και την ευγένειά σας!❤️

Τακτοποίηση Αυθαιρέτων Μεσαίας Κλίμακας( Ημιυπαίθριοι, Βεράντες κ.ά.)
Τακτοποίηση Αυθαιρέτων Χώρων ή Κατασκευής μικρής κλίμακας(BBQ,Περγκολα κ.α)
Τακτοποίηση Αυθαιρέτων Μεγάλης Κλίμακας(πισίνες, ορόφοι κ.ά>)
Τακτοποίηση Αυθαιρέτων - Μονοκατοικία από 100τμ έως 200τμ
Έχετε Ερωτήσεις;

Νομιμοποίηση/ Τακτοποίηση Αυθαιρέτων - Τι πρέπει να γνωρίζεις;

Για οποιαδήποτε απορία επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 300 9323.
100%x280

Τακτοποίηση αυθαιρέτων - Μέθοδοι Κατηγορίες

- Για κάθε κτήριο που είναι κατασκευασμένο πριν το 1975 και η χρήση τους είναι για κατοικία από σήμερα γίνεται η νομιμοποίηση τους με τη κατάθεση παραβόλου αξίας 250€.

- Αυθαίρετες κατασκευές που έχουν κατασκευαστεί μεταξύ της περιόδου 1975 και 01/01/1983 απαλλάσσονται άπαξ δια παντός από τον κίνδυνο της κατεδάφισης όταν καταβληθεί το πρόστιμο και τα ανάλογα παράβολα.

- Όταν έχουμε μικρές αυθαίρετες παρεμβάσεις όπως είναι:
  • Φούρνοι σε ακάλυπτους χώρους
  • Υπέρβαση έως 10% των διαστάσεων του εξώστη
  • Προσθήκη εξωτερικής μόνωσης
  • Πέργκολα
  • Αλλαγές στις εξωτερικές διαστάσεις του περιγράμματος του κτηρίου έως 5% υπό την Προϋπόθεση ότι δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια άνω του 2%
  • Υπέρβαση της περιτοίχισης μέχρι ένα μέτρο.
Εξαιρούνται οριστικά από την περίπτωση κατεδάφισης όταν καταβληθεί το παράβολο των 250€.

- Για κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές που δεν ξεπερνούν το 40% του πολεοδομικού μεγέθους κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό 20% του πολεοδομικού μεγέθους από την οικοδομική άδεια προβλέπεται αναστολή επιβολής κυρώσεων για 30 χρόνια με την καταβολή του παραβόλου και του προστίμου ενώ εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης στην περίπτωση που συμπληρωθεί η ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου.

Ποια είναι η τιμή ανάλογα με την κατηγορία ακινήτου;

  • Νομιμοποίηση Αυθαιρέτου Χώρου ή Κατασκευής μικρής κλίμακας(BBQ,Περγκολα κ.α.) - 250€
  • Νομιμοποίηση Αυθαιρέτου Μεσαίας Κλίμακας( Ημιυπαίθριοι, Βεράντες κ.ά.) - 250€
  • Νομιμοποίηση Αυθαιρέτου Μεγάλης Κλίμακας(πισίνες, ορόφοι κ.ά.) - 399€
  • Νομιμοποίηση Αυθαιρέτου - Μονοκατοικία από 100τμ έως 200τ.μ. - 449€
Οι τιμές αφορούν χρέωση προ Φ.Π.Α.

Αλλαγές με το νέο νομοσχέδιο για την τακτοποίηση αυθαιρέτων:

Παρατείνεται για δύο επιπλέον έτη η τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών.
Απαγορεύεται κάθε μίσθωση κάποιου ακινήτου που έχει κάποια πολεοδομική παρανομία. Το νομοσχέδιο δεν διευκρινίζει αν πρέπει να πιστοποιηθεί από μηχανικό, όπως συνηθίζεται στις περιπτώσεις αγοραπωλησιών ακινήτων.

Μειώνονται τα παράβολα. Για την ακρίβεια οι τιμές καθορίζονται ώς:
  • 250 ευρώ για αυθαιρεσίες έως 100 τ.μ.
  • 500 ευρώ για αυθαιρεσίες έως 100-500 τ.μ.
  • 1000 ευρώ για αυθαιρεσίες 500-2.000 τ.μ.
  • Το παράβολο για αυθαιρεσίες 4000 ευρώ για αυθαιρεσίες 2.000-5.000 τ.μ.

Μειώνονται τα πρόστιμα. Πιο συγκεκριμένα, για εκείνους που θέλουν να νομιμοποιήσουν κάποια αυθαίρετη κατασκευή από τις 09/12/2017 μέχρι και τις 08/06/2018.
Επίσης μειώνονται τα πρόστιμα κατά 10% και για όσους έχουν υποβάλει μελέτη στατικής επάρκειας έκπτωση.

Ακόμα το νομοσχέδιο για Νομιμοποίηση Αυθαιρέτων αναφέρει:
- Αν σε περιοχές με σεισμική επικινδυνότητα 3 εκπονηθεί στατιστική μελέτη τότε θα έχουμε έκπτωση έως και 60%.

- Αντίστοιχα αν εκπονηθεί μελέτη σε περιοχές με σεισμική επικινδυνότητα 1 τότε θα έχουμε έκπτωση έως και 30%

- Μειώνεται 30% με 50% (καθορίζεται από τα τετραγωνικά) για κατασκευές που έχουν ολοκληρώσει την ενεργειακή αναβάθμιση.

- Νομιμοποιούνται δωρεάν τα ακίνητα:
  1. Τα ακίνητα του «Υπερταμείου».
  2. Τα αυθαίρετα της Εκκλησίας.
  3.  Τα αυθαίρετα ιδιωτικών αθλητικών σωματείων.

Από το ποσό των προστίμων:
  1. To 50% θα καταλήγει στο Πράσινο Ταμείο.
  2. Το 25% στις Περιφέρειες ώστε να υποστηριχθούν οι νέες δομές
  3. Το 25% στους δήμους

-Όσοι έχουν δηλώσει τα αυθαίρετα τους με τους τελευταίους τρείς νόμους, και τα ημι-υπαίθρια και τα αυθαίρετα γενικότερα, αλλά δεν έχουν εξοφλήσει τα απαραίτητα ποσά των προστίμων υποχρεούνται να κάνουν επαναϋπολογισμό του προστίμου με βάσει τις καινούριες ρυθμίσεις. Θα πρέπει να συμψηφίσουν το νέο πρόστιμο με αυτά που έχουν ήδη πληρώσει.

Τι συμβαίνει με την τακτοποίηση παλαιών αυθαιρέτων;

- Παρατείνεται η υπαγωγή για δύο χρόνια.
- Οι δόσεις αλλάζουν από 60 σε 80 δόσεις καταβολής του επιβαλλόμενου προστίμου.
- Οι απαγορεύσεις υπαγωγής των αυθαιρέτων τα οποία βρίσκονται σε αιγιαλούς, δάση, ρέματα, κοινόχρηστους χώρους, αρχαιολογικούς χώρους κ.λπ., εξακολουθούν να ισχύουν.
- Καθορίζεται αύξηση στα πρόστιμα σε αυθαίρετες κατασκευές σε περιβαλλοντικά ευαίσθητες περιοχές (πχ ΝΑΤURA)


Ρυθμίζεται μείωση προστίμων για:

- Τις αυθαίρετες κατοικίες που έχουν κατασκευασθεί μεταξύ της περιόδου 1983-93,
- Τα αυθαίρετα κτίσματα σε περιοχές εκτός σχεδίου και για τις οποίες εκκρεμεί η έγκριση για πολεοδομική μελέτη
- Τα αυθαίρετα υπόγεια
- Προβλέπεται διεύρυνση των κοινωνικών κριτηρίων και αναστέλλονται οι καταβολές δόσεων για τους μακροχρόνια ανέργους, δικαιούχους επιδόματος κοινωνικής αλληλεγγύης.
Δείτε περισσότερα: 
Δείτε τον οδηγό του myConstructor για τη Μετακόμισή σας!
Πρόσφατες δουλειές
100%x280 100%x280 100%x280 100%x280

Οι αξιολογήσεις
των πελατών μας

★★★★★
Πολύ καλός και οικονομικός μηχανικός.
-Γιώργος Ψ.
★★★★★
Ο μηχανικός μας βοήθησε πολύ. Η υπόθεση του ακινήτου μας ήταν δύσκολη. Τελικά ο μηχανικός ολοκλήρωσε με επιτυχία την τακτοποίηση.
-Σταμάτης Β.
★★★★★
Εξαιρετικός και αρκετά συνεργάσιμος. Ευχαριστώ.
-Ελένη Ρ.

Responsive image

Κλείσε το ραντεβού σου για Νομιμοποίηση Αυθαιρέτων!

Σύγκρινε τιμές και αξιολογήσεις & βρες τους καλύτερους επαγγελματίες!

Το ραντεβού σου σε 3 απλά βήματα!

Βρες την εργασία που σε ενδιαφέρει

Αναζήτησε σε μία πληθώρα υπηρεσιών εκείνη που σε καλύπτει.

Επέλεξε τον Επαγγελματία

Διάλεξε τον επαγγελματία που επιθυμείς και σύγκρινε αξιολογήσεις πελατών.

Κλείσε Ραντεβού

Κάλεσε και κλείσε άμεσα το ραντεβού σου. Μετά την εργασία μπορείς να αξιολογήσεις την υπηρεσία και τον επαγγελματία!

Card image cap
Card image cap
Card image cap

Μπες στον κατάλογο επαγγελματιών δες τιμές και αξιολογήσεις και επίλεξε αυτόν που σου ταιριάζει!

Κλείσε το ραντεβού σου για Νομιμοποίηση Αυθαιρέτων online!

Τακτοποίηση Αυθαιρέτων Μεσαίας Κλίμακας( Ημιυπαίθριοι, Βεράντες κ.ά.) 250 € + φπα
Τακτοποίηση Αυθαιρέτων Χώρων ή Κατασκευής μικρής κλίμακας(BBQ,Περγκολα κ.α) 250 € + φπα
Τακτοποίηση Αυθαιρέτων Μεγάλης Κλίμακας(πισίνες, ορόφοι κ.ά>) 399 € + φπα
Τακτοποίηση Αυθαιρέτων - Μονοκατοικία από 100τμ έως 200τμ 449 € + φπα



Brands που μας εμπιστευονται