Κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας, ορίζεται ημερομηνία και ώρα συνάντησης στο χώρο που πρόκειται να γίνει το ενεργειακό πιστοποιητικό.

Δικαιολογητικά για την έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού αποτελούν:

• Κάτοψη
• Τίτλος Ιδιοκτησίας (Συμβόλαιο ιδιοκτησίας ή Ε9 ή γονική παροχή)
• Αριθμός Οικοδομικής Αδείας για κατοικίες χτισμένες μετά την 1/3/1983
• Έκδοση ηλεκτρονικού παραβόλου από την υπηρεσία taxisnet με κωδικό 8012 αξίας 5 € με τους κωδικούς του ιδιοκτήτη του ακινήτου
• Πρόσβαση στο Λέβητα (Πετρελαίου ή Φυσικού αερίου) ή Φύλλο Ελέγχου

Στο ενεργειακό πιστοποιητικό αναφέρεται η ενεργειακή κλάση του ακινήτου, καθώς και προτάσεις του ενεργειακού επιθεωρητή για βελτίωση της υπάρχουσας κλάσης. Επίσης, σας στέλνουμε μέσω e-mail τους απαραίτητους κωδικούς, τον αύξοντα αριθμό και τον κλειδάριθμο που απαιτούνται για την καταχώρηση του μισθωτηρίου συμβολαίου στο taxisnet. Προαιρετικά μπορείτε να παραλάβετε το πιστοποιητικό ταχυδρομικώς ή μέσω courier, με δική σας επιβάρυνση. Αναλαμβάνουμε και την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών στην επαρχία εξ αποστάσεως με την αποστολή των απαραίτητων δικαιολογητικών μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (email). Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η ύπαρξη κάτοψης και η λήψη φωτογραφιών του ακινήτου εσωτερικά, εξωτερικά και περιμετρικά.

Σε περίπτωση αδυναμίας προσκόμισης της κάτοψης υπάρχει επιπλέον χρέωση δέκα (10) ευρώ για τον σχεδιασμό σκαριφήματος. H προσφορά ισχύει για ακίνητα μέχρι τριάντα (30) τ.μ. Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν γίνεται να εκδοθεί για αυθαίρετο ακίνητο ή ακίνητο με αυθαιρεσίες. Σε αυτήν την περίπτωση υπάρχει χρέωση για τα οδοιπορικά του μηχανικού 10€.

Κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας, ορίζεται ημερομηνία και ώρα συνάντησης στο χώρο που πρόκειται να γίνει το ενεργειακό πιστοποιητικό.

Δικαιολογητικά για την έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού αποτελούν:

• Κάτοψη
• Τίτλος Ιδιοκτησίας (Συμβόλαιο ιδιοκτησίας ή Ε9 ή γονική παροχή)
• Αριθμός Οικοδομικής Αδείας για κατοικίες χτισμένες μετά την 1/3/1983
• Έκδοση ηλεκτρονικού παραβόλου από την υπηρεσία taxisnet με κωδικό 8012 αξίας 5 € με τους κωδικούς του ιδιοκτήτη του ακινήτου
• Πρόσβαση στο Λέβητα (Πετρελαίου ή Φυσικού αερίου) ή Φύλλο Ελέγχου

Στο ενεργειακό πιστοποιητικό αναφέρεται η ενεργειακή κλάση του ακινήτου, καθώς και προτάσεις του ενεργειακού επιθεωρητή για βελτίωση της υπάρχουσας κλάσης. Επίσης, σας στέλνουμε μέσω e-mail τους απαραίτητους κωδικούς, τον αύξοντα αριθμό και τον κλειδάριθμο που απαιτούνται για την καταχώρηση του μισθωτηρίου συμβολαίου στο taxisnet. Προαιρετικά μπορείτε να παραλάβετε το πιστοποιητικό ταχυδρομικώς ή μέσω courier, με δική σας επιβάρυνση. Αναλαμβάνουμε και την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών στην επαρχία εξ αποστάσεως με την αποστολή των απαραίτητων δικαιολογητικών μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (email). Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η ύπαρξη κάτοψης και η λήψη φωτογραφιών του ακινήτου εσωτερικά, εξωτερικά και περιμετρικά.

Σε περίπτωση αδυναμίας προσκόμισης της κάτοψης υπάρχει επιπλέον χρέωση δέκα (10) ευρώ για τον σχεδιασμό σκαριφήματος. H προσφορά ισχύει για ακίνητα μέχρι εβδομήντα πέντε (75)τ.μ. τ.μ. Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν γίνεται να εκδοθεί για αυθαίρετο ακίνητο ή ακίνητο με αυθαιρεσίες. Σε αυτήν την περίπτωση υπάρχει χρέωση για τα οδοιπορικά του μηχανικού 10€.

Κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας, ορίζεται ημερομηνία και ώρα συνάντησης στο χώρο που πρόκειται να γίνει το ενεργειακό πιστοποιητικό.

Δικαιολογητικά για την έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού αποτελούν:

• Κάτοψη
• Τίτλος Ιδιοκτησίας (Συμβόλαιο ιδιοκτησίας ή Ε9 ή γονικη παροχή)
• Αριθμός Οικοδομικής Αδείας για κατοικίες χτισμένες μετά την 1/3/1983
• Έκδοση ηλεκτρονικού παραβόλου από την υπηρεσία taxisnet με κωδικό 8012 αξίας 5 € με τους κωδικούς του ιδιοκτήτη του ακινήτου
• Πρόσβαση στο Λέβητα (Πετρελαίου ή Φυσικού αερίου) ή Φύλλο Ελέγχου

Στο ενεργειακό πιστοποιητικό αναφέρεται η ενεργειακή κλάση του ακινήτου, καθώς και προτάσεις του ενεργειακού επιθεωρητή για βελτίωση της υπάρχουσας κλάσης. Επίσης, σας στέλνουμε μέσω e-mail τους απαραίτητους κωδικούς, τον αύξοντα αριθμό και τον κλειδάριθμο που απαιτούνται για την καταχώρηση του μισθωτηρίου συμβολαίου στο taxisnet. Προαιρετικά μπορείτε να παραλάβετε το πιστοποιητικό ταχυδρομικώς ή μέσω courier, με δική σας επιβάρυνση. Αναλαμβάνουμε και την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών στην επαρχία εξ αποστάσεως με την αποστολή των απαραίτητων δικαιολογητικών μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (email). Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η ύπαρξη κάτοψης και η λήψη φωτογραφιών του ακινήτου εσωτερικά, εξωτερικά και περιμετρικά.

Σε περίπτωση αδυναμίας προσκόμισης της κάτοψης υπάρχει επιπλέον χρέωση δέκα (10) ευρώ για τον σχεδιασμό σκαριφήματος. H προσφορά ισχύει για ακίνητα μέχρι εκατό (100) τ.μ. Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν γίνεται να εκδοθεί για αυθαίρετο ακίνητο ή ακίνητο με αυθαιρεσίες. Σε αυτήν την περίπτωση υπάρχει χρέωση για τα οδοιπορικά του μηχανικού 10€.

Κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας, ορίζεται ημερομηνία και ώρα συνάντησης στο χώρο που πρόκειται να γίνει το ενεργειακό πιστοποιητικό.

Δικαιολογητικά για την έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού αποτελούν:

• Κάτοψη
• Τίτλος Ιδιοκτησίας (Συμβόλαιο ιδιοκτησίας ή Ε9 ή γονική παροχή)
• Αριθμός Οικοδομικής Αδείας για κατοικίες χτισμένες μετά την 1/3/1983
• Έκδοση ηλεκτρονικού παραβόλου από την υπηρεσία taxisnet με κωδικό 8012 αξίας 5 € με τους κωδικούς του ιδιοκτήτη του ακινήτου
• Πρόσβαση στο Λέβητα (Πετρελαίου ή Φυσικού αερίου) ή Φύλλο Ελέγχου

Στο ενεργειακό πιστοποιητικό αναφέρεται η ενεργειακή κλάση του ακινήτου, καθώς και προτάσεις του ενεργειακού επιθεωρητή για βελτίωση της υπάρχουσας κλάσης. Επίσης, σας στέλνουμε μέσω e-mail τους απαραίτητους κωδικούς, τον αύξοντα αριθμό και τον κλειδάριθμο που απαιτούνται για την καταχώρηση του μισθωτηρίου συμβολαίου στο taxisnet. Προαιρετικά μπορείτε να παραλάβετε το πιστοποιητικό ταχυδρομικώς ή μέσω courier, με δική σας επιβάρυνση. Αναλαμβάνουμε και την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών στην επαρχία εξ αποστάσεως με την αποστολή των απαραίτητων δικαιολογητικών μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (email). Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η ύπαρξη κάτοψης και η λήψη φωτογραφιών του ακινήτου εσωτερικά, εξωτερικά και περιμετρικά.

Σε περίπτωση αδυναμίας προσκόμισης της κάτοψης υπάρχει επιπλέον χρέωση δεκαπέντε (15) ευρώ για τον σχεδιασμό σκαριφήματος. H προσφορά ισχύει για ακίνητα μέχρι εκατόν πενήντα (150) τ.μ. Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν γίνεται να εκδοθεί για αυθαίρετο ακίνητο ή ακίνητο με αυθαιρεσίες. Σε αυτήν την περίπτωση υπάρχει χρέωση για τα οδοιπορικά του μηχανικού 10€.

Η προσφορά περιλαμβάνει αποκλειστικά την αμοιβή του μηχανικού για την έκδοση της βεβαίωσης ακινήτου περί μη αυθαιρεσίας εκτάσεως μικρότερης των εκατό (100) τ.μ. Η βεβαίωση έχει ισχύ για δύο μήνες μετά την έκδοση της.

Τα δικαιολογητικά για την έκδοση της βεβαίωσης είναι:

• το συμβόλαιο ιδιοκτησίας
• η οικοδομική άδεια
• τα αρχιτεκτονικά σχέδια (όψεις, κατόψεις, τομές)
• το τοπογραφικό/διάγραμμα κάλυψης

Σε περίπτωση που τα παραπάνω έγγραφα δεν υπάρχουν εκδίδονται από την αρχή με τα ακόλουθα κόστη:

• Το κόστος για τον σχεδιασμό της κάτοψης ανέρχεται σε 1.5€/τ.μ.
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των όψεων ανέρχεται σε 1€/τ.μ.
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των τομών ανέρχεται σε 1€/τ.μ.
• Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 250€, εφ όσον το αγροτεμάχιο δεν ξεπερνάει το μισό στρέμμα.

Η προσφορά περιλαμβάνει αποκλειστικά την αμοιβή του μηχανικού για την έκδοση της βεβαίωσης ακινήτου περί μη αυθαιρεσίας εκτάσεως από εκατό (100) έως διακόσια (200) τ.μ. Η βεβαίωση έχει ισχύ για δυο μήνες μετά την έκδοση της.

Τα δικαιολογητικά για την έκδοση της βεβαίωσης είναι:

• το συμβόλαιο ιδιοκτησίας
• η οικοδομική άδεια
• τα αρχιτεκτονικά σχέδια (όψεις, κατόψεις, τομές)
• το τοπογραφικό/διάγραμμα κάλυψης

Σε περίπτωση που τα παραπάνω έγγραφα δεν υπάρχουν εκδίδονται από την αρχή με τα ακόλουθα κόστη:

• Το κόστος για τον σχεδιασμό της κάτοψης ανέρχεται σε 1.5€/τ.μ.
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των όψεων ανέρχεται σε 1€/τ.μ.
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των τομών ανέρχεται σε 1€/τ.μ.
• Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 250€, εφ όσον το αγροτεμάχιο δεν ξεπερνάει το μισό στρέμμα.

Η προσφορά περιλαμβάνει αποκλειστικά την αμοιβή του μηχανικού για την έκδοση της βεβαίωσης ακινήτου περί μη αυθαιρεσίας εκτάσεως μεγαλύτερης των διακοσίων (200) τ.μ. Η βεβαίωση έχει ισχύ για δυο μήνες μετά την έκδοση της.

Τα δικαιολογητικά για την έκδοση της βεβαίωσης είναι:

• το συμβόλαιο ιδιοκτησίας
• η οικοδομική άδεια
• τα αρχιτεκτονικά σχέδια (όψεις, κατόψεις, τομές)
• το τοπογραφικό/διάγραμμα κάλυψης

Σε περίπτωση που τα παραπάνω έγγραφα δεν υπάρχουν εκδίδονται από την αρχή με τα ακόλουθα κόστη:

• Το κόστος για τον σχεδιασμό της κάτοψης ανέρχεται σε 1.5€/τ.μ.
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των όψεων ανέρχεται σε 1€/τ.μ.
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των τομών ανέρχεται σε 1€/τ.μ.
• Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 250€, εφ όσον το αγροτεμάχιο δεν ξεπερνάει το μισό στρέμμα.

Την αμοιβή του μηχανικού για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας και επίσκεψη στην πολεοδομία εάν χρειαστεί. Στην τιμή δεν περιλαμβάνονται το παράβολο και τα αντίγραφα των σχεδίων που μπορεί να χρειαστεί να εκτυπωθούν από την πολεοδομία.

H Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αποτελεί απαραίτητο συνοδευτικό έγγραφο από 1/4/2022 για κάθε αγοραπωλησία από δω και στο εξής. Στόχος με την ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου είναι η επίσπευση των διαδικασιών πώλησης των ακινήτων καθώς και η δημιουργία μιας Ηλεκτρονικής Πολεοδομίας ώστε να διευκολυνθεί η διαδικασία των μεταβιβάσεων όσον αφορά το χρόνο διεκπεραίωση τους.

Απαραίτητα Δικαιολογητικά για την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας

1.  Τοπογραφικό Διάγραμμα, Διάγραμμα Κάλυψης, Ξυλότυπος καθώς και στέλεχος Άδειας (Εγκεκριμένα από Πολεοδομία)
2. Πίνακας κατανομής χιλιοστών που προσαρτήθηκε στην πράξη σύστασης
3. Κτηματολόγικο απόσπασμα για κάθε ένα από τους ιδιοκτήτες της οριζόντιας ιδιοκτησίας
4. Οποιαδήποτε τακτοποίηση έχει γίνει στο ακίνητο καθώς και τα έγγραφα που προσαρτώνται σε αυτή.
5. Μελέτες που συνοδεύουν τα παραπάνω σχέδια (προαιρετικά σε συνεννόηση με το μηχανικό)

Διαδικασία έκδοσης:

• Εφόσον υπάρχουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά ο μηχανικός κάνει αυτοψία στο χώρο. Αν η υφιστάμενη κατάσταση είναι σύμφωνη με τα σχέδια της πολεοδομίας ή τυχόν τακτοποιήσεων ο μηχανικός συλλέγει στα στοιχεία και προβαίνει σε έκδοση Ηλ. ταυτότητας κτιρίου.
• Αν υπάρχουν διαφορές όσον αφορά την υφιστάμενη κατάσταση και τα σχέδια της Πολεοδομίας (και εμπίπτουν σε μία από τις περιπτώσεις αυθαιρεσιών) ο μηχανικός πρέπει πρώτα να προβεί σε τακτοποίηση και έπειτα στην έκδοση της Ηλ. Ταυτότητας.
•  Αν υπάρχουν διαφορές όσον αφορά μόνο την εσωτερική διαρρύθμιση ο μηχανικός είναι υποχρεωμένος να αναρτήσει νέα κάτοψη χωρίς να γίνει τακτοποίηση.

Σε περίπτωση που τα παραπάνω δικαιολογητικά δεν βρεθούν απαιτείται ο εκ νέου σχεδιασμός τους.

• Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 300€, εφ όσον το αγροτεμάχιο δεν ξεπερνάει το μισό στρέμμα.

Την αμοιβή του μηχανικού για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας και επίσκεψη στην πολεοδομία εαν χρειαστεί.Στην τιμή δεν περιλαμβάνονται το παράβολο και τα αντίγραφα των σχεδίων που μπορεί να χρειαστεί να εκτυπωθούν απο την πολεοδομία.

H Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αποτελεί απαραίτητο συνοδευτικό έγγραφο από 1/4/2022 για κάθε αγοραπωλησία από δω και στο εξής. Στόχος με την ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου είναι η επίσπευση των διαδικασιών πώλησης των ακινήτων καθώς και η δημιουργία μιας Ηλεκτρονικής Πολεοδομίας ώστε να διευκολυνθεί η διαδικασία των μεταβιβάσεων όσον αφορά το χρόνο διεκπεραίωση τους.

Απαραίτητα Δικαιολογητικά για την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας

1. Τοπογραφικό Διάγραμμα, Διάγραμμα Κάλυψης, Ξυλότυπος καθώς και στέλεχος Άδειας (Εγκεκριμένα από Πολεοδομία)
2. Πίνακας κατανομής χιλιοστών που προσαρτήθηκε στην πράξη σύστασης
3. Κτηματολόγικο απόσπασμα για κάθε ένα από τους ιδιοκτήτες της οριζόντιας ιδιοκτησίας
4. Οποιαδήποτε τακτοποίηση έχει γίνει στο ακίνητο καθώς και τα έγγραφα που προσαρτώνται σε αυτή.
5. Μελέτες που συνοδεύουν τα παραπάνω σχέδια (προαιρετικά σε συνεννόηση με το μηχανικό)

Διαδικασία έκδοσης:

• Εφόσον υπάρχουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά ο μηχανικός κάνει αυτοψία στο χώρο. Αν η υφιστάμενη κατάσταση είναι σύμφωνη με τα σχέδια της πολεοδομίας ή τυχόν τακτοποιήσεων ο μηχανικός συλλέγει στα στοιχεία και προβαίνει σε έκδοση Ηλ. ταυτότητας κτιρίου.
• Αν υπάρχουν διαφορές όσον αφορά την υφιστάμενη κατάσταση και τα σχέδια της Πολεοδομίας (και εμπίπτουν σε μία από τις περιπτώσεις αυθαιρεσιών) ο μηχανικός πρέπει πρώτα να προβεί σε τακτοποίηση και έπειτα στην έκδοση της Ηλ. Ταυτότητας.
•  Αν υπάρχουν διαφορές όσον αφορά μόνο την εσωτερική διαρρύθμιση ο μηχανικός είναι υποχρεωμένος να αναρτήσει νέα κάτοψη χωρίς να γίνει τακτοποίηση.

Σε περίπτωση που τα παραπάνω δικαιολογητικά δεν βρεθούν απαιτείται ο εκ νέου σχεδιασμός τους.

• Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 300€, εφ όσον το αγροτεμάχιο δεν ξεπερνάει το μισό στρέμμα.

H τιμή αφορά αποκλειστικά την αμοιβή του μηχανικού. Σε περίπτωση που γίνει υπολογισμός του προστίμου από τον μηχανικό αλλά δεν ολοκληρωθεί η νομιμοποίηση της αυθαιρεσίας υπάρχει κόστος πενήντα (50) ευρώ. Σε περίπτωση που ο μηχανικός χρειαστεί να ανατρέξει στην πολεοδομία για την εύρεση των απαραίτητων δικαιολογητικών υπάρχει ένα επιπλέον κόστος πενήντα (50) ευρώ.

Τα δικαιολογητικά για τη διεκπεραίωση της νομιμοποίησης είναι:

• η οικοδομική άδεια
• τα αρχιτεκτονικά σχέδια ( όψεις, κατόψεις, τομές )
• το τοπογραφικό διάγραμμα κάλυψης
• το Ε9
• σε περιπτώσεις που η αυθαιρεσία έχει γίνει σε επαγγελματικό χώρο απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας.

Σε περίπτωση που τα παραπάνω δικαιολογητικά δεν βρεθούν απαιτείται ο εκ νέου σχεδιασμός τους.

• Το κόστος για τον σχεδιασμό της κάτοψης ανέρχεται σε 1.5€ / τ.μ
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των όψεων ανέρχεται σε 1€ / τ.μ
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των τομών ανέρχεται σε 1€ / τ.μ
• Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 250€, εφ όσον το αγροτεμάχιο δεν ξεπερνάει το μισό στρέμμα.
• Σε περίπτωση που η αυθαιρεσία βρίσκεται σε επαγγελματικό χώρο το κόστος της μελέτης για την στατική επάρκεια ανέρχεται στα τριακόσια ευρώ (300€).

H τιμή αφορά αποκλειστικά την αμοιβή του μηχανικού. Σε περίπτωση που γίνει υπολογισμός του προστίμου από τον μηχανικό αλλά δεν ολοκληρωθεί η νομιμοποίηση της αυθαιρεσίας υπάρχει κόστος πενήντα (50) ευρώ. Σε περίπτωση που ο μηχανικός χρειαστεί να ανατρέξει στην πολεοδομία για την εύρεση των απαραίτητων δικαιολογητικών υπάρχει ένα επιπλέον κόστος πενήντα (50) ευρώ.

Τα δικαιολογητικά για τη διεκπεραίωση της νομιμοποίησης είναι:

• η οικοδομική άδεια
• τα αρχιτεκτονικά σχέδια ( όψεις, κατόψεις, τομές )
• το τοπογραφικό διάγραμμα κάλυψης
• το Ε9
• σε περιπτώσεις που η αυθαιρεσία έχει γίνει σε επαγγελματικό χώρο απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας.

Σε περίπτωση που τα παραπάνω δικαιολογητικά δεν βρεθούν απαιτείται ο εκ νέου σχεδιασμός τους.

• Το κόστος για τον σχεδιασμό της κάτοψης ανέρχεται σε 1.5€ / τ.μ
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των όψεων ανέρχεται σε 1€ / τ.μ
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των τομών ανέρχεται σε 1€ / τ.μ
• Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 250€, εφ όσον το αγροτεμάχιο δεν ξεπερνάει το μισό στρέμμα.
• Σε περίπτωση που η αυθαιρεσία βρίσκεται σε επαγγελματικό χώρο το κόστος της μελέτης για την στατική επάρκεια ανέρχεται στα τριακόσια ευρώ (300€).

Την αμοιβή του μηχανικού για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας και επίσκεψη στην πολεοδομία εάν χρειαστεί. Στην τιμή δεν περιλαμβάνονται το παράβολο και τα αντίγραφα των σχεδίων που μπορεί να χρειαστεί να εκτυπωθούν από την πολεοδομία.

H Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αποτελεί απαραίτητο συνοδευτικό έγγραφο από 1/4/2022 για κάθε αγοραπωλησία από δω και στο εξής. Στόχος με την ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου είναι η επίσπευση των διαδικασιών πώλησης των ακινήτων καθώς και η δημιουργία μιας Ηλεκτρονικής Πολεοδομίας ώστε να διευκολυνθεί η διαδικασία των μεταβιβάσεων όσον αφορά το χρόνο διεκπεραίωση τους.

Απαραίτητα Δικαιολογητικά για την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας

1.  Τοπογραφικό Διάγραμμα, Διάγραμμα Κάλυψης, Ξυλότυπος καθώς και στέλεχος Άδειας (Εγκεκριμένα από Πολεοδομία)
2. Πίνακας κατανομής χιλιοστών που προσαρτήθηκε στην πράξη σύστασης
3. Κτηματολόγικο απόσπασμα για κάθε ένα από τους ιδιοκτήτες της οριζόντιας ιδιοκτησίας
4. Οποιαδήποτε τακτοποίηση έχει γίνει στο ακίνητο καθώς και τα έγγραφα που προσαρτώνται σε αυτή.
5. Μελέτες που συνοδεύουν τα παραπάνω σχέδια (προαιρετικά σε συνεννόηση με το μηχανικό)

Διαδικασία έκδοσης:

• Εφόσον υπάρχουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά ο μηχανικός κάνει αυτοψία στο χώρο. Αν η υφιστάμενη κατάσταση είναι σύμφωνη με τα σχέδια της πολεοδομίας ή τυχόν τακτοποιήσεων ο μηχανικός συλλέγει στα στοιχεία και προβαίνει σε έκδοση Ηλ. ταυτότητας κτιρίου.
• Αν υπάρχουν διαφορές όσον αφορά την υφιστάμενη κατάσταση και τα σχέδια της Πολεοδομίας (και εμπίπτουν σε μία από τις περιπτώσεις αυθαιρεσιών) ο μηχανικός πρέπει πρώτα να προβεί σε τακτοποίηση και έπειτα στην έκδοση της Ηλ. Ταυτότητας.
•  Αν υπάρχουν διαφορές όσον αφορά μόνο την εσωτερική διαρρύθμιση ο μηχανικός είναι υποχρεωμένος να αναρτήσει νέα κάτοψη χωρίς να γίνει τακτοποίηση.

Σε περίπτωση που τα παραπάνω δικαιολογητικά δεν βρεθούν απαιτείται ο εκ νέου σχεδιασμός τους.

• Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 360€+φπα.

Την αμοιβή του μηχανικού για την έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας και επίσκεψη στην πολεοδομία εαν χρειαστεί.Στην τιμή δεν περιλαμβάνονται το παράβολο και τα αντίγραφα των σχεδίων που μπορεί να χρειαστεί να εκτυπωθούν απο την πολεοδομία.

H Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου αποτελεί απαραίτητο συνοδευτικό έγγραφο από 1/4/2022 για κάθε αγοραπωλησία από δω και στο εξής. Στόχος με την ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου είναι η επίσπευση των διαδικασιών πώλησης των ακινήτων καθώς και η δημιουργία μιας Ηλεκτρονικής Πολεοδομίας ώστε να διευκολυνθεί η διαδικασία των μεταβιβάσεων όσον αφορά το χρόνο διεκπεραίωση τους.

Απαραίτητα Δικαιολογητικά για την έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας

1. Τοπογραφικό Διάγραμμα, Διάγραμμα Κάλυψης, Ξυλότυπος καθώς και στέλεχος Άδειας (Εγκεκριμένα από Πολεοδομία)
2. Πίνακας κατανομής χιλιοστών που προσαρτήθηκε στην πράξη σύστασης
3. Κτηματολόγικο απόσπασμα για κάθε ένα από τους ιδιοκτήτες της οριζόντιας ιδιοκτησίας
4. Οποιαδήποτε τακτοποίηση έχει γίνει στο ακίνητο καθώς και τα έγγραφα που προσαρτώνται σε αυτή.
5. Μελέτες που συνοδεύουν τα παραπάνω σχέδια (προαιρετικά σε συνεννόηση με το μηχανικό)

Διαδικασία έκδοσης:

• Εφόσον υπάρχουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά ο μηχανικός κάνει αυτοψία στο χώρο. Αν η υφιστάμενη κατάσταση είναι σύμφωνη με τα σχέδια της πολεοδομίας ή τυχόν τακτοποιήσεων ο μηχανικός συλλέγει στα στοιχεία και προβαίνει σε έκδοση Ηλ. ταυτότητας κτιρίου.
• Αν υπάρχουν διαφορές όσον αφορά την υφιστάμενη κατάσταση και τα σχέδια της Πολεοδομίας (και εμπίπτουν σε μία από τις περιπτώσεις αυθαιρεσιών) ο μηχανικός πρέπει πρώτα να προβεί σε τακτοποίηση και έπειτα στην έκδοση της Ηλ. Ταυτότητας.
•  Αν υπάρχουν διαφορές όσον αφορά μόνο την εσωτερική διαρρύθμιση ο μηχανικός είναι υποχρεωμένος να αναρτήσει νέα κάτοψη χωρίς να γίνει τακτοποίηση.

Σε περίπτωση που τα παραπάνω δικαιολογητικά δεν βρεθούν απαιτείται ο εκ νέου σχεδιασμός τους.

• Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 300€, εφ όσον το αγροτεμάχιο δεν ξεπερνάει το μισό στρέμμα.

H τιμή αφορά αποκλειστικά την αμοιβή του μηχανικού. Σε περίπτωση που γίνει υπολογισμός του προστίμου από τον μηχανικό αλλά δεν ολοκληρωθεί η νομιμοποίηση της αυθαιρεσίας υπάρχει κόστος πενήντα (50) ευρώ. Σε περίπτωση που ο μηχανικός χρειαστεί να ανατρέξει στην πολεοδομία για την εύρεση των απαραίτητων δικαιολογητικών υπάρχει ένα επιπλέον κόστος πενήντα (50) ευρώ.

Τα δικαιολογητικά για τη διεκπεραίωση της νομιμοποίησης είναι:

• η οικοδομική άδεια
• τα αρχιτεκτονικά σχέδια ( όψεις, κατόψεις, τομές )
• το τοπογραφικό διάγραμμα κάλυψης
• το Ε9
• σε περιπτώσεις που η αυθαιρεσία έχει γίνει σε επαγγελματικό χώρο απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας.

Σε περίπτωση που τα παραπάνω δικαιολογητικά δεν βρεθούν απαιτείται ο εκ νέου σχεδιασμός τους.

• Το κόστος για τον σχεδιασμό της κάτοψης ανέρχεται σε 1.5€ / τ.μ
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των όψεων ανέρχεται σε 1€ / τ.μ
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των τομών ανέρχεται σε 1€ / τ.μ
• Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 250€, εφ όσον το αγροτεμάχιο δεν ξεπερνάει το μισό στρέμμα.
• Σε περίπτωση που η αυθαιρεσία βρίσκεται σε επαγγελματικό χώρο το κόστος της μελέτης για την στατική επάρκεια ανέρχεται στα τριακόσια ευρώ (300€).

H τιμή αφορά αποκλειστικά την αμοιβή του μηχανικού. Σε περίπτωση που γίνει υπολογισμός του προστίμου από τον μηχανικό αλλά δεν ολοκληρωθεί η νομιμοποίηση της αυθαιρεσίας υπάρχει κόστος πενήντα (50) ευρώ. Σε περίπτωση που ο μηχανικός χρειαστεί να ανατρέξει στην πολεοδομία για την εύρεση των απαραίτητων δικαιολογητικών υπάρχει ένα επιπλέον κόστος πενήντα (50) ευρώ.

Τα δικαιολογητικά για τη διεκπεραίωση της νομιμοποίησης είναι:

• η οικοδομική άδεια
• τα αρχιτεκτονικά σχέδια ( όψεις, κατόψεις, τομές )
• το τοπογραφικό διάγραμμα κάλυψης
• το Ε9
• σε περιπτώσεις που η αυθαιρεσία έχει γίνει σε επαγγελματικό χώρο απαιτείται μελέτη στατικής επάρκειας.

Σε περίπτωση που τα παραπάνω δικαιολογητικά δεν βρεθούν απαιτείται ο εκ νέου σχεδιασμός τους.

• Το κόστος για τον σχεδιασμό της κάτοψης ανέρχεται σε 1.5€ / τ.μ
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των όψεων ανέρχεται σε 1€ / τ.μ
• Το κόστος για τον σχεδιασμό των τομών ανέρχεται σε 1€ / τ.μ
• Το κόστος για τον σχεδιασμό του τοπογραφικού διαγράμματος κάλυψης ανέρχεται στα 250€, εφ όσον το αγροτεμάχιο δεν ξεπερνάει το μισό στρέμμα.
• Σε περίπτωση που η αυθαιρεσία βρίσκεται σε επαγγελματικό χώρο το κόστος της μελέτης για την στατική επάρκεια ανέρχεται στα τριακόσια ευρώ (300€).

Κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας, ορίζεται ημερομηνία και ώρα συνάντησης στο χώρο που πρόκειται να γίνει το ενεργειακό πιστοποιητικό.

Δικαιολογητικά για την έκδοση Ενεργειακού Πιστοποιητικού αποτελούν:

• Κάτοψη
• Τίτλος Ιδιοκτησίας (Συμβόλαιο ιδιοκτησίας ή Ε9 ή γονική παροχή)
• Αριθμός Οικοδομικής Αδείας για κατοικίες χτισμένες μετά την 1/3/1983
• Έκδοση ηλεκτρονικού παραβόλου από την υπηρεσία taxisnet με κωδικό 8014 αξίας 30 € με τους κωδικούς του ιδιοκτήτη του ακινήτου.
• Πρόσβαση στο Λέβητα (Πετρελαίου ή Φυσικού αερίου) ή Φύλλο Ελέγχου

Στο ενεργειακό πιστοποιητικό αναφέρεται η ενεργειακή κλάση του ακινήτου, καθώς και προτάσεις του ενεργειακού επιθεωρητή για βελτίωση της υπάρχουσας κλάσης. Επίσης, σας στέλνουμε μέσω e-mail τους απαραίτητους κωδικούς, τον αύξοντα αριθμό και τον κλειδάριθμο που απαιτούνται για την καταχώρηση του μισθωτηρίου συμβολαίου στο taxisnet. Προαιρετικά μπορείτε να παραλάβετε το πιστοποιητικό ταχυδρομικώς ή μέσω courier, με δική σας επιβάρυνση. Αναλαμβάνουμε και την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών στην επαρχία εξ αποστάσεως με την αποστολή των απαραίτητων δικαιολογητικών μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου (email). Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η ύπαρξη κάτοψης και η λήψη φωτογραφιών του ακινήτου εσωτερικά, εξωτερικά και περιμετρικά.

Σε περίπτωση αδυναμίας προσκόμισης της κάτοψης υπάρχει επιπλέον χρέωση 0,10€ / τ.μ για τον σχεδιασμό σκαριφήματος. H προσφορά ισχύει για ακίνητα άνω των χιλίων (1000) τ.μ. Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν γίνεται να εκδοθεί για αυθαίρετο ακίνητο ή ακίνητο με αυθαιρεσίες. Σε αυτήν την περίπτωση υπάρχει χρέωση για τα οδοιπορικά του μηχανικού 10€.