Άδεια Μικρής Κλίμακας έως 100τμ
Σε περίπτωση που η έκδοση της άδειας μικρής κλίμακας δεν προχωρήσει υπάρχει επιβάρυνση πενήντα (50) ευρώ για την αυτοψία. Λιγότερα
Κατόπιν τηλεφωνικής επικοινωνίας, ορίζεται ημερομηνία και ώρα συνάντησης στο χώρο που πρόκειται να γίνει η εργασία και για την οποία απαιτείται οικοδομική άδεια μικρής κλίμακας.
Τα δικαιολογητικά για την έκδοση της οικοδομικής άδειας μικρής κλίμακας είναι:
- Tο διάγραμμα και το φύλλο από το κτηματολόγιο
- Η οικοδομική άδεια
- Το συμβόλαιο ιδιοκτησίας
- Τα αρχιτεκτονικά σχέδια (όψεις, κατόψεις, τομές)
- Τυχούσες νομιμοποιητικές πράξεις αυθαιρεσιών
Σε περίπτωση που ο μηχανικός χρειαστεί να ανατρέξει στην πολεοδομία για την εύρεση των προαναφερθέντων εγγραφών, υπάρχει επιπλέον επιβάρυνση πενήντα (60) ευρώ.
Αν τα έγγραφα δεν υπάρχουν και πρέπει να σχεδιαστούν από την αρχή τα κόστη ανέρχονται σε 1.5€ / τ.μ για το σχεδιασμό της κάτοψης, σε 1€ / τ.μ για το σχεδιασμό της όψης, 1€ / τ.μ για το σχεδιασμό της τομής.
Σε περίπτωση που η έκδοση οικοδομικής άδειας μικρής κλίμακας δεν προχωρήσει, το κόστος για την αυτοψία ανέρχεται στα πενήντα (50) ευρώ. Η προσφορά περιλαμβάνει αποκλειστικά την αμοιβή του μηχανικού και δεν συμπεριλαμβάνονται πιθανά παράβολα.
Κόστος για Άδεια Μικρής Κλίμακας
Το κόστος για άδεια μικρής κλίμακας ποικίλλει ανάλογα με τον τύπο των εργασιών και τη γεωγραφική περιοχή. Περιλαμβάνει τα έξοδα για τη σύνταξη των απαραίτητων δικαιολογητικών και τα τέλη που επιβάλλονται από τις αρμόδιες αρχές. Το κόστος ξεκινάει από 219€ και μπορεί να φτάσει μέχρι και 450€ βάση τετραγωνικών μέτρων αλλά και ανάλογα με την πολυπλοκότητα των έργων.
Το κόστος για άδεια μικρής κλίμακας, πέρα από τα τέλη και τα δικαιολογητικά, περιλαμβάνει και την αμοιβή του μηχανικού που αναλαμβάνει την επίβλεψη και τη σύνταξη της μελέτης. Η αμοιβή μηχανικού για άδεια μικρής κλίμακας συνήθως κυμαίνεται από 150€ έως 350€, ανάλογα με την έκταση του έργου και την εμπειρία του επαγγελματία, τα λοιπά κόστη που αναφέρθηκαν παραπάνω αφορούν την έκδοση των δικαιολογητικών. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι οι αμοιβές αυτές καθορίζονται από τις κείμενες διατάξεις και μπορεί να διαφοροποιούνται σε κάθε περίπτωση, σύμφωνα με τις απαιτήσεις των αρχών και τις ιδιαίτερες συνθήκες του έργου.
Επιπλέον, σε ορισμένες περιπτώσεις, το κόστος μπορεί να περιλαμβάνει και άλλες δαπάνες, όπως η εκπόνηση ειδικών μελετών, η υποβολή επιπλέον δικαιολογητικών ή η συνεργασία με άλλους ειδικούς επαγγελματίες. Συνιστάται πάντα να έχετε μια αναλυτική εκτίμηση των εξόδων από τον μηχανικό πριν προχωρήσετε στη διαδικασία υποβολής της αίτησης για την άδεια, έτσι ώστε να αποφύγετε τυχόν απρόβλεπτα έξοδα.
Κατηγορίες Άδειας Μικρής Κλίμακας
Η άδεια εργασιών μικρής κλίμακας καλύπτει διάφορες δραστηριότητες που σχετίζονται με την ανακαίνιση και τη βελτίωση κτιρίων. Οι κατηγορίες που εμπίπτουν σε αυτή την άδεια περιλαμβάνουν:
Άδεια ανακαίνισης:
Απαραίτητη για εσωτερικές και εξωτερικές αλλαγές σε υπάρχουσες κατασκευές χωρίς την αλλαγή της δομής τους.Άδεια για θερμοπρόσοψη:
Αφορά την τοποθέτηση μονωτικών υλικών στις εξωτερικές επιφάνειες του κτιρίου για βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης.Άδεια για κάδο:
Χρειάζεται για την τοποθέτηση κάδου απορριμμάτων σε δημόσιο χώρο κατά τη διάρκεια οικοδομικών εργασιών.Άδεια για πέργκολα:
Απαραίτητη για την κατασκευή πέργκολας σε υπαίθριους χώρους, είτε για σκίαση είτε για διακοσμητικούς σκοπούς.Άδεια για σκαλωσιά:
Χρειάζεται για την τοποθέτηση σκαλωσιάς που θα χρησιμοποιηθεί σε οικοδομικές εργασίες, εξασφαλίζοντας την ασφάλεια των εργατών και των περαστικών.Άδεια κατάληψης πεζοδρομίου:
Αφορά την προσωρινή χρήση πεζοδρομίου ή δρόμου για την τοποθέτηση υλικών ή εξοπλισμού κατά την εκτέλεση εργασιών.Άδεια οικοδομικών εργασιών:
Απαραίτητη για κάθε είδους οικοδομικές εργασίες, από μικρές επισκευές έως μεγαλύτερες ανακαινίσεις.Άδεια για κεραμοσκεπή:
Αφορά την κατασκευή ή την αντικατάσταση κεραμοσκεπών για την προστασία του κτιρίου από καιρικές συνθήκες.Άδεια για κόψιμο δέντρου:
Χρειάζεται για την αφαίρεση δέντρου από δημόσιο ή ιδιωτικό χώρο, εξασφαλίζοντας ότι δεν παραβιάζονται περιβαλλοντικοί κανονισμοί.Στέγαστρο αδεια μικρής κλίμακας:
Χρειάζεται για την προσθήκη στέγαστρου, συνήθως σε ταράτσες ή ιδιωτικά μπαλκόνια, εξασφαλίζοντας ότι δεν παραβιάζονται περιβαλλοντικοί κανονισμοί και κανονισμοί της πολεοδομίας.Κάθε μία από αυτές τις κατηγορίες απαιτεί συγκεκριμένα δικαιολογητικά και διαδικασίες, εξασφαλίζοντας ότι οι εργασίες γίνονται με ασφάλεια και νομιμότητα.